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청년 내집 마련하기위한 청년 도약계좌 출시 2023 이제 청약으로 내집 마련가능 청약에 답 없어 영끌한 청년들 기존 투기과열지구 청약에선 85㎡ 이하 물량을 100% 가점제로 공급해 일반공급 물량에서 사실상 청년층이 당첨되기는 정말 불가능한 상황이었습니다. 그래서 청약에서 답을 찾지 못한 많은 청년들이 영혼까지 끌어모아 투자자 대열에 합류하며 대거 주택을 매수해야만 했습니다. 하지만 지난 1월 3일 전국에서 강남3구와 용산을 제외한 모든 지역이 규제지역에서 해제되고 규제지역 내 청약에서도 추첨제 비율이 높아져 민간주택 청약에서 20대, 30대 청년층 당첨자가 올해부터는 크게 늘어날 것으로 보입니다. 정부의 청약제도 개선안에 따르면 청년층의 청약 당첨 확률을 높이기 위해 규제지역 민간분양 중소형 평형(85㎡이하)에도 추첨제를 도입해 청약 제도를 대.. 2023. 3. 11.

몸에 좋은 8가지 견과류, 놀라운 건강 효과 몸에 좋은 8가지 견과류, 놀라운 건강 효과에 대해 알아봅시다 견과류는 항산화 성분이 풍부해서 심장건강과 노화 예방에 탁월한 효과를 가지고 있습니다. 몸에 좋은 견과류는 나쁜 콜레스테롤과 중성지방 수치를 낮 출 수 있는 '좋은지방'과 심장건강에 너무 좋은 오메가3 지방산, 비타민E를 함유하고 있습니다. 하지만 견과류를 과다 섭취 할 경우 칼로리가 높아서 먹는 양에 주의해야 합니다. 어린이나 어른 누구나 좋아하는 8가지 견과류의 각기 다른 건강 효과를 알아볼게요. 1. 몸에 좋은 견과류 : 호두 지금까지의 연구결과에 의하면 호두를 매일 지속적으로 먹으면 인지기능이 향상되고, 치매 방지 당뇨병의 위험을 낮출 수 있습니다. 특히 호두에는 항산화제와 항염증 효과가 있어서 생 견과류와 구운 견과류 9종, 땅콩버터.. 2023. 3. 10.

내 집 살 때 드는 부가적인 비용은 무엇이 있을까요? 절약하는방법 내 집 살 때 드는 추가적인 비용은 어떤 게 있을까요? 내 집 살 때 집 값 즉 매매대금만 생각하시면 생각지 못한 금액을 지불하지 못하는 상황이 생길 수 있습니다. 집을 사거나 팔때는 반드시 세금이 발생합니다. 집을 살때는 취득세가 발생하고 집을 팔 때는 양도소득세가 발생합니다. 부가적으로 집을 소개해준 부동산 중개수수료, 내 명의로 등기하기 위해서는 등기소에서 등기를 해야 하는데 셀프로 등기도 가능하지만 법무사에게 의뢰를 했을 때는 법무사 수수료도 발생합니다. 우리나라는 주택 매입할 때 채권을 매입해야 하기 때문에 국민주택채권 할인료, 인지세, 증지대, 아파트 선수관리비가 발생합니다. 내 집 살 때 드는 부가적 비용 절약하는 방법 1. 취득세 부동산, 동산 자산을 취득하면 내야 하는 세금입니다. 취득세.. 2023. 3. 8.

넷플릭스 드라마 '더글로리' 글로리 뜻? Glory 넷플릭스 드라마 더글로리 Glory 는 무슨 뜻일까요 ? Glory [ˈɡlɔːri] 글로리/글러리 1. very great praise, honor, or distinction bestowed by common consent; renown 매우 큰 찬사, 영광(영예), 또는 모두의 동의로 주어지는 구별; 명성 ex) to win glory on the field of battle. 예시) 전쟁터에서 영광을 차지하기 위해 2. something that is a source of honor, fame, or admiration; a distinguished ornament or an object of pride 명성, 명예 또는 감탄(존경)의 원천인 것; (다른것과)구별되는 장신구 또는 자랑스러운.. 2023. 3. 7.

넷플릭스 더글로리 시즌2 청소년관람불가 10일 오후 5시 공개 최근 넷플릭스 시리즈 ‘더 글로리’ 파트2 김은숙 작가와 배우 송혜교 장르물 넷플릭스 더 글로리는 영상물등급위원회에서 에 청소년 관람 불가로 분류했다. 영등위는 “폭력피해자들의 연합과 응징, 가해자들의 파멸의 과정을 담고 있으며, 흡연 및 약물 사용이 반복적으로 표현되고 성적 표현과 욕설이 지속적으로 사용되고 있다”고 밝혔다. 그러면서 “살인 방조 및 살인, 범죄 교사 등의 불법 행동들과 폭력과 살상 등의 신체 위해 요소가 노골적, 직접적, 구체적으로 그려지고 있어 전체적으로 주제, 폭력성, 대사, 약물, 모방위험 항목에서 청소년들이 관람하기에는 부적절하고 유해한 영향을 끼칠 수 있다”며 더글로리 청소년 관란불가 등급 분류 이유를 설명했다. 넷플릭스 '더 글로리’는 유년 시절 폭력으로 영혼까지 부서진 한.. 2023. 3. 7.

운동 할때 물을 많이 마셔야하는 이유 운동할 때 물을 많이 마시면 좋은 점 우리 몸의 70% 비중을 차지하는 물은 물질 순환을 일으키는 주체로, 가장 기본적으로 체온조절과 혈류를 유지시킵니다. 운동을 할 때는 체열이 올라가기 때문에 땀을 많이 흘리고 신진대사와 혈류도 활발해집니다. 그렇기 때문에 평소보다 물을 더 많이 마시게 되는 것입니다. 운동을 한 뒤 단백질을 많이 섭취하는데 단백질 섭취와 함께 물도 평소보다 더 많이 마시는 것이 좋습니다. 1. 단백질 과다 섭취 단백질은 우리 몸을 구성하는 매우 중요한 영양소이지만, 운동을 후 단 백질을 과다 섭취하게 되면 간과 신장에 무리를 주어 부작용이 발생할 수 있습니다. 단백질 노폐물을 신장에서 소변으로 빨리 배출하기 위해서는 평소보다 물을 많이 마셔야 됩니다. 헬스 등 몸을 키우기 위한 운동을.. 2023. 3. 6.

JMS 정명석 녹취 파문 "女 1만명과 성관계 하늘의 명령" 넷플릭스 다큐 '나는 신이다' 공개 기독교복음선교회(JMS) 총재 정명석(78)의 실체를 담은 넷플릭스 새 다큐멘터리 '나는 신이다: 신이 배신한 사람들'(이하 '나는 신이다')이 공개되면서 큰 파문이 일고 있다. 넷플릭스는 지난 3일 신을 사칭한 4명의 인물과 그 피해자의 이야기를 다룬 8부작 다큐멘터리 '나는 신이다'를 공개했다. 이 다큐멘터리에는 자신을 신이라 칭한 정명석, 이재록, 김기순, 박순자의 실체와 피해자들의 증언이 담겨 있다. 1화 'JMS, 신의 신부들'에서는 정명석 총재로부터 성범죄 피해를 봤다고 주장하는 홍콩 출신 메이플이라는 여성이 자신의 이름, 얼굴과 목소리를 모두 공개하고 폭로에 나섰다. 메이플씨는 "다시는 피해자가 안 나오게 하고 싶다"며 피해 사실을 털어놨다. 그는 폭로를 .. 2023. 3. 6.

안구건조증 증상원인과 치료 예방하는 방법 안구건조증 증상원인과 치료 예방하는 방법 안구 건조증이란? 안구건조증은 눈에 불쾌한 증상을 유발하는 눈의 건조함, 가려움, 따끔함, 눈의 분비가 부족한 현상 등을 포함하는 하는 질환이며, 안구건조증 증상원인은 다양합니다. 가장 보편적으로 안구건조증의 원인으로는 눈의 노화, 눈의 부상, 노안, 렌즈 착용, 컴퓨터 , 스마트폰을 오랫동안 사용하거나, 건조한 환경에서 오랜 시간 노출되었을 때입니다. 또한 눈의 노폐물이 적절하게 배출되지 않았거나 수분이 부족할 경우에도 발생할 수 있습니다. 안구건조증이 생겨서 눈이 가렵거나 따끔거리는 것은 눈의 표면이 건조하고 마찰이 생기기 때문입니다. 눈이 피로하고, 눈꺼풀이 무거워지거나, 시야가 흐려 질 수 도 있으니 안구건조증은 각별히 주의해야 합니다. 안구건조증은 적극적.. 2023. 3. 4.

부동사 계약할 때 집주인 신분증 진위 확인하는 방법 최근 들어 전세사기가 너무 많이 일어나고 있습니다. 내 전세보증금을 지키기 위해서는 전에 포스팅 한 전세보증금을 지키는 방법을 꼭! 꼼꼼히 읽어보세요! 깡통전세에서 전세금을지키는 방법 1. 등기부등본확인하기 깡통전세란? 집주인의 주택담보대출 + 세입자의 보증금의 합계가 시세보다 높거나 거의 시세와 맞는 경우를 말합니다. 계약 당시 정상적으로 계약을 했더라도 부동산 하락으로 인해 매매가가 ohmygodnews.tistory.com 부동산을 계약할 때는 반드시 (본인)집주인의 신분증을 확인합니다. 집주인, 매수인, 임대인, 임차인 모두 신분증을 반드시 지참하고 부동산 중개사무소에서 확인 후 계약을 진행합니다. 최근 들어 집주인의 신분증을 위조해서 이중계약을 하거나 월세로 집주인과 계약 후 다른 임차인과 월세.. 2023. 3. 4.

3월부터 바뀌는 청약제도 1주택자 기존주택 처분의무 폐지 청약 1 주택자 기존주택 처분 의무 무순위 청약의 무주택. 거주지 요건이 지난 2월 28일 폐지되었습니다, 다주택자도 지역을 무관하고 무순위로 미계약분을 계약할 수 있는 '줍줍'이 가능해진 것입니다. 기존에는 1주택자가 청약에 당첨되면 당첨된 주택의 입주가능일부터 2년 이내에 기존 소유 주택을 처분해야 했는데 이제 청약 담첨 1주택자가 기존의 보유 주택을 처분해야 하는 의무가 폐지됨으로써 1주택자도 청약을 부담 없이 할 수 있게 되었습니다. 이전에 처분 조건부로 청약에 당첨된 1 주택자도 소급 적용을 받습니다 무순위 청약요건 무순위 청약 요건도 대폭 완화됬습니다. 기존에는 주택이 건설되는 지역에 거주하고 세대 구성원 모두가 무주택자여야만 무순위 청약을 할 수 있었지만, 이제는 지역과 보유 주택 수에 상관.. 2023. 3. 3.

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