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암 초기증상 일때 나타나는 이상 증상들 위암 발생 조심 요인 1.맨, 짠 섭취가 많으며 신물이 자주 너어옴2.헬리코박터로 인한 만성의 위염이 있음3.가족중 위암 환자가 있었음4.담배와 술에 쩔어 있음위암 초기 증상1.식사 후 속쓰림이나 속이 불편함이 지속됨2.항상 속이 더부룩하고 복부 팽만이 심함3.이유 없이 급격히 살이 빠짐4.변색깔이 검은색임 폐암 발생 조심요인 1.나와 내주위 사람들은 흡연자임2.내가 사는 곳은 유독 공기가 얺좋은 지역임3.집 실내환기를 시킨 기억이 없음4.석면, 유독 화학물질이 주위에 넘쳐나는 직업임폐암 초기 증상 1.2주 이상 기침이 지속, 가래에 피가 섞여나옴2.가만히 있는데도 숨이 가뿌고 답답함3.숨을 깊게 들이마시면, 가슴에 통증이 느껴짐4.유난히 감기등 기관지염을 잘 걸림대장암 발생 조심요인1.과일 & 채소 다.. 2024. 10. 22.
흑백요리사 파인다이닝 요리영화 추천 흑백요리사에 과몰입 했다면 꼭 봐야할 파인다이닝 요리영화 추천  1. 더 셰프(2015)  더 셰프불가능할 것만 같던 만남, 최강의 셰프 군단이 뭉쳤다! 미슐랭 2스타라는 명예와 부를 거머쥔 프랑스 최고의 셰프 ‘아담 존스’(브래들리 쿠퍼). 모든 것이 완벽해야만 하는 강박증세에 시달리던 그는 괴팍한 성격 탓에 일자리를 잃게 되고 기나긴 슬럼프에 빠지게 된다. 하지만 이내 자신의 모든 것을 걸고 마지막 미슐랭 3스타에 도전하기로 결심한 ‘아담’은 각 분야 최고의 셰프들을 모으려는 불가능을 실행에 옮기기 위해 런던으로 떠난다. 절대 미각의 소스 전문가 ‘스위니’(시에나 밀러)와 상위 1%를 매혹시킨 수셰프 ‘미쉘’(오마 사이), 화려한 테크닉을 자랑하는 파티시에‘맥스’(리카르도 스카마르치오)를 포함하여 전.. 2024. 10. 17.
배우자가 혼인 전 주택 소유시 생애 최초 청약, 생애최초주택대출 배우자가 혼인 전 주택 소유 시 생애 최초 청약  EX)  아내명의로 아파트가 있고 혼인신고를 하지 않고 생애최초 특별공급 청약, 대출을 위해 남편이 아내집을 전세로 거주하고 있는 경우  혼인신고 전  남편명의로  생애최초 특별공급을 청약이나 대출을 할 수 있을까요?생애최초특별공급 청약은 미혼은 해당 되지 않습니다.  입주자 모집 공고기준 혼인 중이거나, 미혼인 자녀가 있어야 하고 1인 가구일 경우 전용면적이 60제곱미터 이하로 제한을 받습니다. 또한 추첨제로만 청약이 가능하기 떄문에 해당주택이 한정적이고 당첨 기회도 매우 낮습니다. 따라서, 생애최초특별공급은 혼인신고 이 후에 하는 것이 유리합니다. 청약제도개 개정이 되어서 배우자가 결혼 전에 주택소유 이력이 있더라도 결혼전에 주택을 처분한다면 생애최초.. 2024. 10. 16.
노벨문학상 한강작가 대표작 한강(韓江) 작가는 1970년 겨울에 태어났다. 1993년 『문학과사회』 겨울호에 시 「서울의 겨울」 외 4편을 발표하고 이듬해 서울신문 신춘문예에 단편소설 「붉은 닻」이 당선되면서 작품활동을 시작했다. 장편소설 『검은 사슴』 『그대의 차가운 손』 『채식주의자』 『바람이 분다, 가라』 『희랍어 시간』 『소년이 온다』 『흰』 『작별하지 않는다』, 소설집 『여수의 사랑』 『내 여자의 열매』 『노랑무늬영원』, 시집 『서랍에 저녁을 넣어 두었다』 등이 있다. 오늘의젊은예술가상, 이상문학상, 만해문학상, 대산문학상, 인터내셔널 부커상, 말라파르테 문학상, 메디치 외국문학상 등을 수상했으며, 노르웨이 ‘미래 도서관’ 프로젝트 참여 작가로 선정되었다. 소년이 온다2014년 만해문학상, 2017년 이탈리아 말라파르테 .. 2024. 10. 13.
아파트 재건축 확정시 대출 상환해야할까요? 자금 마련하는 방법 아파트 재건축 확정시 대출 상환해야 할까요?  자금 마련하는 방법 아파트 재건축 대상이 되서 정비구역 지정이 되고, 분양가 등 세세한 계획이 세워진 뒤에 기존 아파트를 철거 후 새 아파트로 착공이 들어갑니다.  철거전 기존 아파트에 대출을 받아서 들어간 경우는 대출을 상환해야 할까요???  주택이 철거가 되면  주택 담보가 사라지기 때문에 원칙은 철거전 기존 아파트로 대출을 받았다면 그 대출은 상환을 해야 합니다. 현금 여유가 있다면 현재 주택담보대출을 상환하면 되지만 대출을 상환할 현금이 없을 때는 이주비 대출을 받고 기존 대출을 상환 할 수 있습니다.  이주비대출이란?        이주비 대출은 사업이 진행되는 기간 동안 임시거처를 마련할 비용을 그리고 이사비용을 빌려주는 행위입니다.  내가 기존에 .. 2024. 10. 12.
말 잘하는 아기로 키우는 방법 신생아 양육법 신생아 때부터 말을 배운다?  말 잘하는 아기로 키우는 방법  하버드대학교 발달심리학/ 신경과학자 찰스 넬슨"신생아 시기의 언어 경험이 뇌의 언어 영역 발달에 중요한 영향을 미친다"아기는 신생아 때부터 마을 배운다고 합니다.  우리 아기는 언제부터 말을 배울까요? 세계적인 언어 발달 전문가인 패트리샤 쿨(PATRICIA KUHL) 박사의  연구 결과에 의하면 아기의 언어발달은 태어나자 말자 시작한다고 합니다. 신생아의 언어 습득 과정 1. 소리 인식: 태어나자마자 아기는 다양한 소리를 듣고 구별하기 시작합니다. 2. 운율 패턴학습: 생후 몇 주 안에 아기는 모국어의 리듬과 억양을 인식하기 시작합니다. 3. 음소 구별:  6개월 무렵, 아기는 자신의 모국어에 있는 소리를 더 잘 구별하게 된다고 합니다.4... 2024. 10. 11.
아기의 언어 발달을 돕는 질문과 팁 아기와의 대화는 교육이다 아기와의 대화는 단순한 의사소통 이상의 의미를 가집니다. 그것은 아기의 언어 발달, 인지능력, 그리고 정서 발달을 돕는 중요한 도구입니다.  이번 피드에서 소개한 방법들을 일상에서 조금씩 실천해 보세요!! 1. 닫힌 질문은 NO  열린 질문으로 GO!  아기에게 "배고파?" 라고 질문하면 안 된다고 합니다.  이런 닫힌 질문은 아기가 "네" 또는 "아니요"로만 대답하게 만들어요. 하버드 대학의 캐서린 스노우 교수는 그의 연구에서 이러한 질문이 아기의 어휘 확장과 문장 구성 능력 발달을 저해할 수 있다고 지적했습니다. "배고파?" 대신  "우리 뭐 먹고 싶어? 바나나? 요구르트?"  이렇게 열린 질문을 해야 아기가 더 다양한 단어를 사용하고 생각을 표현할  기회를 줍니다.  언어학.. 2024. 10. 10.
아기육아 걸음마 도와주는 팁과 유모차 사용법 -아기를 위해서 유모차 사용을 줄여야 하는 이유  - 아기 걸음마 발달을 돕는 방법과 팁  유모차를 너무 많이 사용하면 안되는 이유 유모차는 편리합니다. 하지만 과도한 사용은 아기의 걸음마 발달에 영향을 줄 수 있습니다.  TAMIS PIN(멜버른 대학교 물리치료학과 교수) BEV ELDRIDGE (호주 왕립 아동병원 물리치료사), MARY P . GALEA (멜버른 대학교 생리학과 교수)의 연구팀에 따르면, 유모차를 포함한 영아용 장비의 과도한 사용은 아이들의 자유로운 움직임을 제한할 수 있다고 합니다.  유모차 사용과 걸음마 발달의 균형1. 유모차 밖 시간 늘리기목적지에 도착하면 유모차에서 내려 걸어보게 해주세요. 공원이나 안전한 장소에서는 유모차 없이 탐험할 기회를 주세요2. 단계적 접근처음에는 짧.. 2024. 10. 9.
시세보다 싼 전세보증금 인상 할 있나? 계약갱신청구권 거절할 수 있나? 임대인이 전세보증금을 시세는 2억2천인데 시세보다 저렴하게 1억4천에 냈을떄  임차인에게 전세보증금 인상을 요구 할 수 있을까요 ???결론 부터 말씀드리면  임대인 임차인과 합의가 될 때에는 계약이 유지된 상태에서 임대인과 임차인 모두 차임증감청구권을 주장 할 수 있기때문에 경기가 급변하거나 경기 상황이 달라졌다는 이유로 임대인은 5%이내전세보증금 인상을 요구 할 수 있습니다. 또한 임차인이 반드시 동의를 해야 하는 것은 아닙니다. 임차인이 동의했을때 보증금 인상이 5%  초과 할 수 없고, 만약 조정을 전에 했다면 1년동안은 요구 할 수 없습니다.  차임증액청구권 차임이나 보증금이 건물에 대한 조세, 공과금, 그 밖의 부담의 증가나 「감염병의 예방 및 관리에 관한 법률」 제2조제2호에 따른 제1급감염병.. 2024. 10. 8.
10년 된 아파트 누수가 있습니다. 오래된 부동산 아파트 빌라를 구매시 가장 걱정되고 우려되는 부분이 누수입니다.  비가 많이 오는 경우7월 8월 장마철의 경우 누수 피해가 많아서 가장 민원 건수가 많습니다.  이렇게 10년된 오래된 부동산 아파트를 구입 후  살고 있는데 갑자기  누수가 발생했을 때 매도인이 어떻게 대처할 수 있는지 알아보겠습니다. 부동산을 즉 아파트를 팔았다고 모든 책임이 끝나는게 아니라  매도인의 하자담보책임이 있어서 매수인은 법적으로 보호받을 수 있습니다.  매도인의 하자담보 책임이 적용되기 위해서는 매수인이 하자를 안 날로부터 6개월 안에 최대한 빨리 매도인인에게 고지해야 합니다.  여기서 중요한 점은 판 날로부터 6개월이 아니라  하자를 안 날로부터 6개월 입니다.  매도인의 하자담보책임  체크사항 1. 계약할 .. 2024. 10. 7.
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